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Permis de construire à Gosier (97190) - 1 212 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97111320G0047 délivré le 2021/05/26 à Gosier autorise une construction neuve pour un programme de 1 212 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HAROLD, le programme résidentiel autorise la construction de 1 212 m² sur 550 rue du Fort Fleur d'epee. Déposé en été 2020, autorisé le 26 mai 2021 par la commune de Gosier. Implanté 550 rue du Fort Fleur d'epee, à Gosier (97190), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de Bas du Fort.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HAROLD.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 4 053 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 212 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 212 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).

Gosier compte 27 184 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 550 rue du Fort Fleur d'epee, Gosier (97190).

Références cadastrales : AC, 714, AC, 716.

Région : Guadeloupe • Département : Guadeloupe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HAROLD (SIREN 443227814, SIRET 44322781400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Rainans (39290)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 345 m² · Surface après travaux (totale) : 1 212 m² · Variation nette totale : 867 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	345 m²	1 212 m²	0 m²	345 m²	0 m²	867 m²	1 212 m²
Total	345 m²	1 212 m²	0 m²	345 m²	0 m²	867 m²	1 212 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	19
Collectif (hors résidence)	19
Répartition par taille
1 pièce	1
2 pièces	9
3 pièces	7
4 pièces	2

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	19
Logements supprimés	1
Surface créée	1 212 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	345 m²
Surface après travaux (totale)	1 212 m²
Superficie du terrain	4 053 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 212 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2021/05/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 97111320G0047
Code commune INSEE : 97113 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2020
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gosier (97190). Les travaux prévoient la création de 1 212 m² et des démolitions de 345 m²; la surface après travaux atteint 1 212 m². Le terrain couvre 4 053 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	01
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Guadeloupe
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	971
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Guadeloupe
Code de la commune du lieu des travaux	97113
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	97111320G0047
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-05-26
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-05-10
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2020
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2020-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-06
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	HAROLD
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	443227814
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	44322781400011
Code postal du demandeur	39290
Localité du demandeur	Rainans
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	550
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue du Fort Fleur d'epee
Lieu-dit du terrain	Bas du Fort
Localité du terrain	Gosier
Code postal du terrain	97190
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	714
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	716
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	4053
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	19
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	19
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	19
Nombre de logements démolis	1
Nombre de logements de 1 pièce créés	1
Nombre de logements de 2 pièces créés	9
Nombre de logements de 3 pièces créés	7
Nombre de logements de 4 pièces créés	2
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	345
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	1212
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	345
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	1212