Permis de construire à Gontaud-De-Nogaret (47400) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04711019F0008 délivré le 2020/01/29 à GONTAUD-DE-NOGARET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 101 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEUS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 29 janvier 2020 par la commune de GONTAUD-DE-NOGARET. Implanté Lieu-dit FAUDON, à Gontaud-De-Nogaret (47400), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine, dans le secteur de FAUDON.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DEUS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 571 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 20 m², dont 81 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 101 m².
GONTAUD-DE-NOGARET compte 1 625 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit FAUDON, Gontaud-De-Nogaret (47400).
Références cadastrales : O, 762, O, 765, O, 759.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEUS (SIREN 508362969, SIRET 50836296900018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BIRAC SUR TREC (47200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 81 m² · Surface après travaux (totale) : 101 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 101 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | -81 m² | 0 m² |
| Total | 81 m² | 20 m² | 81 m² | 0 m² | 81 m² | 20 m² | 101 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 81 m² |
| Total détail | 81 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 101 m² |
| Superficie du terrain | 2 571 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04711019F0008
- Code commune INSEE : 47110 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gontaud-De-Nogaret (47400). Les travaux prévoient la création de 20 m² et des transformations pour 162 m²; la surface après travaux atteint 101 m². Le terrain couvre 2 571 m².
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