Permis de construire à Gonesse (95500) - 2 616 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09527724G0024 délivré le 2025/06/16 à GONESSE autorise une construction neuve pour un programme de 2 854 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EBSG, le programme résidentiel autorise la construction de 2 854 m² sur 15 Avenu Gabriel Peri. Déposé en hiver 2024, autorisé le 16 juin 2025 par la commune de GONESSE. Implanté 15 Avenu Gabriel Peri, à Gonesse (95500), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EBSG.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 225 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 854 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 616 m² d’habitation et 238 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 854 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
GONESSE compte 25 963 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Avenu Gabriel Peri, Gonesse (95500).
Références cadastrales : AC, 404, AC, 407.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EBSG (SIREN 320464597, SIRET 32046459700030, APE 71.11Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ARNOUVILLE (95400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 670 m² · Surface après travaux (totale) : 2 854 m² · Variation nette totale : 2 184 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 616 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 316 m² | 2 616 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 370 m² | 238 m² | 0 m² | 370 m² | 0 m² | -132 m² | 238 m² |
| Total | 670 m² | 2 854 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 2 184 m² | 2 854 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 854 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 854 m² |
| Superficie du terrain | 1 225 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09527724G0024
- Code commune INSEE : 95277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gonesse (95500). Les travaux prévoient la création de 2 854 m² et des démolitions de 670 m²; la surface après travaux atteint 2 854 m². Le terrain couvre 1 225 m².
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