Permis de construire à Gonesse (95500) - 1 675 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°09527722G0036 délivré le 2023/07/20 à Gonesse autorise une construction neuve pour un programme de 1 675 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDIFIPIERRE ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 675 m² sur 1 rue de la Fontaine Saint P. Déposé en hiver 2022, autorisé le 20 juillet 2023 par la commune de Gonesse. Implanté 1 rue de la Fontaine Saint P, à Gonesse (95500), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDIFIPIERRE ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 402 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 1 675 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 675 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 36 % du volume autorisé).
Gonesse compte 25 963 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue de la Fontaine Saint P, Gonesse (95500).
Références cadastrales : AK, 185, AK, 186, AK, 187.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDIFIPIERRE ILE DE FRANCE (SIREN 828266205, SIRET 82826620500024, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 010 m² · Surface après travaux (totale) : 1 675 m² · Variation nette totale : 665 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 502 m² | 1 675 m² | 0 m² | 502 m² | 0 m² | 1 173 m² | 1 675 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 508 m² | 0 m² | 0 m² | 508 m² | 0 m² | -508 m² | 0 m² |
| Total | 1 010 m² | 1 675 m² | 0 m² | 1 010 m² | 0 m² | 665 m² | 1 675 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 1 675 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 502 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 675 m² |
| Superficie du terrain | 1 402 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09527722G0036
- Code commune INSEE : 95277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gonesse (95500). Les travaux prévoient la création de 1 675 m² et des démolitions de 1 010 m²; la surface après travaux atteint 1 675 m². Le terrain couvre 1 402 m².
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