Permis de construire à Gonesse (95500) - 74 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°09527721G0017 délivré le 2021/12/15 à GONESSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 608 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EURO FRANCE CONCEPT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (292 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 15 décembre 2021 par la commune de GONESSE. Implanté 17 Rue de Paris, à Gonesse (95500), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EURO FRANCE CONCEPT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 555 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 146 m², dont 146 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 352 m² d’habitation et 256 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 608 m².
GONESSE compte 25 963 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue de Paris, Gonesse (95500).
Références cadastrales : AK, 254.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EURO FRANCE CONCEPT (SIREN 404941080, SIRET 40494108000024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ARNOUVILLE (95400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 462 m² · Surface après travaux (totale) : 608 m² · Variation nette totale : 146 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 132 m² | 74 m² | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 352 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 330 m² | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | -74 m² | 256 m² |
| Total | 462 m² | 146 m² | 146 m² | 0 m² | 146 m² | 146 m² | 608 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 146 m² |
| Total détail | 146 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 146 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 608 m² |
| Superficie du terrain | 1 555 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09527721G0017
- Code commune INSEE : 95277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gonesse (95500). Les travaux prévoient la création de 146 m² et des transformations pour 292 m²; la surface après travaux atteint 608 m². Le terrain couvre 1 555 m².
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