Permis de construire à Gonesse (95500) - 32 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°09527718G0021 délivré le 2018/12/13 à GONESSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 486 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE GONESSE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 61 m² sur 13/19 Rue General Leclerc. Il prévoit ensuite 32 m² de constructions neuves. Déposé en été 2018, autorisé le 13 décembre 2018 par la commune de GONESSE. Implanté 13/19 Rue General Leclerc, à Gonesse (95500), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE GONESSE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 338 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 32 m², dont 185 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 485 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 486 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GONESSE compte 25 963 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13/19 Rue General Leclerc, Gonesse (95500).
Références cadastrales : AK, 232, AK, 233, AK, 236.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE GONESSE (SIREN 219502770, SIRET 21950277000015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité GONESSE (95500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 515 m² · Surface après travaux (totale) : 486 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 287 m² | 32 m² | 185 m² | 19 m² | 0 m² | 198 m² | 485 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 228 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 185 m² | -227 m² | 1 m² |
| Total | 515 m² | 32 m² | 185 m² | 61 m² | 185 m² | -29 m² | 486 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 74 m² |
| Commerce | 111 m² |
| Total détail | 185 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 32 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 19 m² |
| Surface après travaux (totale) | 486 m² |
| Superficie du terrain | 338 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09527718G0021
- Code commune INSEE : 95277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gonesse (95500). Les travaux prévoient la création de 32 m², des transformations pour 370 m² et des démolitions de 61 m²; la surface après travaux atteint 486 m². Le terrain couvre 338 m².
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