Permis de construire à Les Gonds (17100) - 88 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01717923P0005 délivré le 2023/05/17 à LES GONDS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 454 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (566 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 17 mai 2023 par la commune de LES GONDS. Implanté RUE MAURICE RAVEL, à Les Gonds (17100), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 014 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 88 m², dont 283 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 454 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LES GONDS compte 1 789 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE MAURICE RAVEL, Les Gonds (17100).
Références cadastrales : AR, 782.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BERNEUIL (17460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 366 m² · Surface après travaux (totale) : 454 m² · Variation nette totale : 88 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 83 m² | 88 m² | 283 m² | 0 m² | 0 m² | 371 m² | 454 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 283 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 283 m² | -283 m² | 0 m² |
| Total | 366 m² | 88 m² | 283 m² | 0 m² | 283 m² | 88 m² | 454 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 283 m² |
| Total détail | 283 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 88 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 454 m² |
| Superficie du terrain | 1 014 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01717923P0005
- Code commune INSEE : 17179 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Gonds (17100). Les travaux prévoient la création de 88 m² et des transformations pour 566 m²; la surface après travaux atteint 454 m². Le terrain couvre 1 014 m².
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