Permis de construire à Les Gonds (17100) - 1 518 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01717922P0016 délivré le 2023/06/01 à LES GONDS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 518 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL LE RAMET, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 696 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 1 juin 2023 par la commune de LES GONDS. Implanté 56 RUE MAURICE RAVEL, à Les Gonds (17100), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL LE RAMET.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 8 211 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (848 m² issues de transformation, 848 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 902 m² d’habitation et 616 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 518 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LES GONDS compte 1 789 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 RUE MAURICE RAVEL, Les Gonds (17100).
Références cadastrales : AP, 794.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL LE RAMET (SIREN 890663974, SIRET 89066397400016, APE 55.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LES GONDS (17100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 518 m² · Surface après travaux (totale) : 1 518 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 417 m² | 0 m² | 485 m² | 0 m² | 0 m² | 485 m² | 902 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 101 m² | 0 m² | 363 m² | 0 m² | 848 m² | -485 m² | 616 m² |
| Total | 1 518 m² | 0 m² | 848 m² | 0 m² | 848 m² | 0 m² | 1 518 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 848 m² |
| Total détail | 848 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 518 m² |
| Superficie du terrain | 8 211 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01717922P0016
- Code commune INSEE : 17179 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Gonds (17100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 696 m²; la surface après travaux atteint 1 518 m². Le terrain couvre 8 211 m².
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