Permis de construire à Gipcy (03210) - 14 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°00312223M0001 délivré le 2023/07/30 à Gipcy autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 179 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (330 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 30 juillet 2023 par la commune de Gipcy. Implanté 5 RTE de Galloire, à Gipcy (03210), dans le département d’Allier, en Auvergne, dans le secteur de Galloire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 552 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 14 m², dont 165 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 179 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Gipcy compte 237 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Gipcy (03210).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 179 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
14 m²
165 m²
0 m²
0 m²
179 m²
179 m²
Autres locaux non résidentiels
180 m²
0 m²
0 m²
15 m²
165 m²
-180 m²
0 m²
Total
180 m²
14 m²
165 m²
15 m²
165 m²
-1 m²
179 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
165 m²
Total détail
165 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
14 m²
Surface transformée
165 m²
Surface supprimée
15 m²
Surface après travaux (totale)
179 m²
Superficie du terrain
3 552 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite179 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/07/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gipcy (03210). Les travaux prévoient la création de 14 m², des transformations pour 330 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 179 m². Le terrain couvre 3 552 m².
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