Permis de construire à Ginals (82330) - 125 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08206923N0001 délivré le 2023/04/20 à GINALS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 400 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 20 avril 2023 par la commune de GINALS. Implanté Lieu-dit LARDAILLE, à Ginals (82330), dans le département d’Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de LARDAILLE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 9 710 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 125 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 400 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
GINALS compte 195 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LARDAILLE, Ginals (82330).
Références cadastrales : 0D, 1368, 0D, 1373, 0D, 1375.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GINALS (82330).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 275 m² · Surface après travaux (totale) : 400 m² · Variation nette totale : 125 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 125 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | -135 m² | 0 m² |
| Total | 275 m² | 125 m² | 135 m² | 0 m² | 135 m² | 125 m² | 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 125 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 400 m² |
| Superficie du terrain | 9 710 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08206923N0001
- Code commune INSEE : 82069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ginals (82330). Les travaux prévoient la création de 125 m² et des transformations pour 270 m²; la surface après travaux atteint 400 m². Le terrain couvre 9 710 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Ginals (82330)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - 0820692500001 - transformation sans extension ni diminution de surface - 141 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - DE LA SALESSE - transformation avec extension de surface - 73 m² Habitation
- 2024 - 08206924N0006 - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2024 - 08206924N0005 - transformation avec extension de surface - 266 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - DE CENIL - transformation avec extension de surface - 42 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - 08206924N0001 - transformation avec extension de surface - 50 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - 08206924N0002 - transformation avec extension de surface - 60 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - 08206923N0005 - transformation avec extension de surface - 224 m² Habitation