Permis de construire à Gigean (34770) - 5 100 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03411319V0018 délivré le 2019/12/12 à GIGEAN autorise une construction neuve pour un programme de 5 100 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 5 100 m² sur Avenue de Beziers. Déposé au printemps 2019, autorisé le 12 décembre 2019 par la commune de GIGEAN. Implanté Avenue de Beziers, à Gigean (34770), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 89 logements sur une parcelle de 5 464 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 5 100 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 100 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
GIGEAN compte 6 565 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue de Beziers, Gigean (34770).
Références cadastrales : BE, 208, BE, 225, BE, 226.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : SETE (34200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 889 m² · Surface après travaux (totale) : 5 100 m² · Variation nette totale : 4 211 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 889 m² | 5 100 m² | 0 m² | 889 m² | 0 m² | 4 211 m² | 5 100 m² |
| Total | 889 m² | 5 100 m² | 0 m² | 889 m² | 0 m² | 4 211 m² | 5 100 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 89 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 89 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 52 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 89 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 5 100 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 889 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 100 m² |
| Superficie du terrain | 5 464 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03411319V0018
- Code commune INSEE : 34113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gigean (34770). Les travaux prévoient la création de 5 100 m² et des démolitions de 889 m²; la surface après travaux atteint 5 100 m². Le terrain couvre 5 464 m².
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