Permis de construire à Gigean (34770) - 50 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03411313V0022 délivré le 2013/12/19 à GIGEAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 422 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (744 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 19 décembre 2013 par la commune de GIGEAN. Implanté 27 Av de la Gare, à Gigean (34770), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 132 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 50 m², dont 372 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 281 m² d’habitation et 141 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 422 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GIGEAN compte 6 565 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Av de la Gare, Gigean (34770).
Références cadastrales : AH, 138, AH, 139.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT JEAN DE VEDAS (34430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 396 m² · Surface après travaux (totale) : 422 m² · Variation nette totale : 26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 50 m² | 231 m² | 0 m² | 0 m² | 281 m² | 281 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 396 m² | 0 m² | 141 m² | 24 m² | 372 m² | -255 m² | 141 m² |
| Total | 396 m² | 50 m² | 372 m² | 24 m² | 372 m² | 26 m² | 422 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 372 m² |
| Total détail | 372 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 50 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 422 m² |
| Superficie du terrain | 1 132 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03411313V0022
- Code commune INSEE : 34113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gigean (34770). Les travaux prévoient la création de 50 m², des transformations pour 744 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 422 m². Le terrain couvre 1 132 m².
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