Permis de construire à Giez (74210) - 136 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°07413523X0007 délivré le 2024/02/09 à Giez autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 136 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA GRANGE DE GIEZ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (156 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 9 février 2024 par la commune de Giez. Implanté CHEMIN DE LA TAILLANDERIE, à Giez (74210), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de GIEZ.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA GRANGE DE GIEZ.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 181 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (78 m² issues de transformation, 78 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 78 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 136 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Giez compte 554 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CHEMIN DE LA TAILLANDERIE, Giez (74210).
Références cadastrales : 0A, 1101, 0A, 1102.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA GRANGE DE GIEZ (SIREN 931484299, SIRET 93148429900017, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SEVRIER (74320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 136 m² · Surface après travaux (totale) : 136 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 0 m² | 78 m² | 78 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 136 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 78 m² | -78 m² | 58 m² |
| Total | 136 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 136 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 78 m² |
| Total détail | 78 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 136 m² |
| Superficie du terrain | 181 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07413523X0007
- Code commune INSEE : 74135 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Giez (74210). Les travaux prévoient des transformations pour 156 m²; la surface après travaux atteint 136 m². Le terrain couvre 181 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Giez (74210)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2023 - route de Saint Gingolph - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2023 - Chemin de la Taillanderie - extension de surface sans transformation - 134 m² Habitation
- 2023 - Chemin du Lavoir - nouvelle construction - 72 m² Habitation
- 2023 - Route de la Crosaz - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2022 - ROUTE DE LA CROSAZ - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2021 - Chemin du Four - transformation avec extension de surface - 201 m² Hébergement hôtelier
- 2021 - ROUTE DE ST GINGOLPH - transformation avec extension de surface - 96 m² Habitation
- 2021 - CHEMINEMENT DE LA TAILLAND - extension de surface sans transformation - 1 285 m² Habitation