Permis de construire à Gieres (38610) - 4 880 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0381792210016 délivré le 2023/07/10 à GIERES autorise une construction neuve pour un programme de 4 880 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIERES TAILLIS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 880 m² sur 28 3 Rue du Chamandier. Déposé en hiver 2022, autorisé le 10 juillet 2023 par la commune de GIERES. Implanté 28 3 Rue du Chamandier, à Gieres (38610), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIERES TAILLIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 3 715 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 4 880 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 880 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
GIERES compte 7 161 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 3 Rue du Chamandier, Gieres (38610).
Références cadastrales : AP, 14, AP, 19, AP, 20.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GIERES TAILLIS (SIREN 927980029, SIRET 92798002900015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Meylan (38240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 367 m² · Surface après travaux (totale) : 4 880 m² · Variation nette totale : 4 513 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 367 m² | 4 880 m² | 0 m² | 367 m² | 0 m² | 4 513 m² | 4 880 m² |
| Total | 367 m² | 4 880 m² | 0 m² | 367 m² | 0 m² | 4 513 m² | 4 880 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 4 880 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 367 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 880 m² |
| Superficie du terrain | 3 715 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0381792210016
- Code commune INSEE : 38179 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gieres (38610). Les travaux prévoient la création de 4 880 m² et des démolitions de 367 m²; la surface après travaux atteint 4 880 m². Le terrain couvre 3 715 m².
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