Permis de construire à Gieres (38610) - 1 418 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0381792210009 délivré le 2022/12/27 à GIERES autorise une construction neuve pour un programme de 1 829 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAIEM GRENOBLE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 829 m² sur 1-3 Chemin de Platane. Déposé en été 2022, autorisé le 27 décembre 2022 par la commune de GIERES. Implanté 1-3 Chemin de Platane, à Gieres (38610), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAIEM GRENOBLE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 516 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 829 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 418 m² d’habitation et 411 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 829 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
GIERES compte 7 161 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-3 Chemin de Platane, Gieres (38610).
Références cadastrales : AO, 235, AO, 112, AO, 233.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAIEM GRENOBLE HABITAT (SIREN 066500463, SIRET 06650046300022, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité GRENOBLE (38036)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 275 m² · Surface après travaux (totale) : 1 829 m² · Variation nette totale : 1 554 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 275 m² | 1 418 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | 1 143 m² | 1 418 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 411 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 411 m² | 411 m² |
| Total | 275 m² | 1 829 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | 1 554 m² | 1 829 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 829 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 275 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 829 m² |
| Superficie du terrain | 1 516 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0381792210009
- Code commune INSEE : 38179 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gieres (38610). Les travaux prévoient la création de 1 829 m² et des démolitions de 275 m²; la surface après travaux atteint 1 829 m². Le terrain couvre 1 516 m².
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