Permis de construire à Gieres (38610) - 191 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0381792010006 délivré le 2021/03/22 à GIERES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 191 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par YVES COPPA IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 125 m² sur 3 RUE JEAN JAURES. Déposé en été 2020, autorisé le 22 mars 2021 par la commune de GIERES. Implanté 3 RUE JEAN JAURES, à Gieres (38610), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par YVES COPPA IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 132 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (191 m² issues de transformation, 191 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 191 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GIERES compte 7 161 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE JEAN JAURES, Gieres (38610).
Références cadastrales : AN, 779.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
YVES COPPA IMMOBILIER (SIREN 347977977, SIRET 34797797700029, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MEYLAN (38240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 316 m² · Surface après travaux (totale) : 191 m² · Variation nette totale : -125 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 191 m² | 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 191 m² | -316 m² | 0 m² |
| Total | 316 m² | 0 m² | 191 m² | 125 m² | 191 m² | -125 m² | 191 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 191 m² |
| Total détail | 191 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 191 m² |
| Superficie du terrain | 1 132 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mars 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0381792010006
- Code commune INSEE : 38179 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gieres (38610). Les travaux prévoient des transformations pour 382 m² et des démolitions de 125 m²; la surface après travaux atteint 191 m². Le terrain couvre 1 132 m².
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