Permis de construire à Gieres (38610) - 4 196 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0381791510023 délivré le 2016/02/02 à GIERES autorise une construction neuve pour un programme de 4 445 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BLACK CORAL, le programme résidentiel autorise la construction de 4 445 m² sur 10 de la Condamine. Déposé en hiver 2016, autorisé le 2 février 2016 par la commune de GIERES. Implanté 10 de la Condamine, à Gieres (38610), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BLACK CORAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 162 logements sur une parcelle de 2 657 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 445 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 196 m² d’habitation et 249 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 445 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
GIERES compte 7 161 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 de la Condamine, Gieres (38610).
Références cadastrales : AH, 100.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BLACK CORAL (SIREN 819054867, SIRET 81905486700018, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GRENOBLE (38000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 581 m² · Surface après travaux (totale) : 4 445 m² · Variation nette totale : 3 864 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 196 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 196 m² | 4 196 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 581 m² | 249 m² | 0 m² | 581 m² | 0 m² | -332 m² | 249 m² |
| Total | 581 m² | 4 445 m² | 0 m² | 581 m² | 0 m² | 3 864 m² | 4 445 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 162 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 162 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 151 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 162 |
| Surface créée | 4 445 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 445 m² |
| Superficie du terrain | 2 657 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 9 août 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 44 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0381791510023
- Code commune INSEE : 38179 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gieres (38610). Les travaux prévoient la création de 4 445 m² et des démolitions de 581 m²; la surface après travaux atteint 4 445 m². Le terrain couvre 2 657 m².
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