Permis de construire à Gien (45500) - 3 263 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04515524Z0050 délivré le 2025/06/13 à GIEN autorise une construction neuve pour un programme de 3 263 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGEMLOIRET, le programme résidentiel autorise la construction de 3 263 m² sur Chemin de la Saulaie. Déposé en hiver 2024, autorisé le 13 juin 2025 par la commune de GIEN. Implanté Chemin de la Saulaie, à Gien (45500), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGEMLOIRET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 29 966 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 263 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 263 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
GIEN compte 13 387 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LOGEMLOIRET (SIREN 342143955, SIRET 34214395500017, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Orleans (45043)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 263 m² · Variation nette totale : 3 263 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 263 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 263 m²
3 263 m²
Total
0 m²
3 263 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 263 m²
3 263 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
42
Répartition par typologie
Individuel groupé
42
Répartition par taille
2 pièces
12
3 pièces
23
4 pièces
7
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
42
Surface créée
3 263 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 263 m²
Superficie du terrain
29 966 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 263 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gien (45500). Les travaux prévoient la création de 3 263 m²; la surface après travaux atteint 3 263 m². Le terrain couvre 29 966 m².
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