Permis de construire à Gien (45500) - 123 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04515522Z0141 délivré le 2023/01/16 à GIEN autorise une transformation avec extension pour un programme de 637 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PONT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (600 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 16 janvier 2023 par la commune de GIEN. Implanté 1 Place Leclerc, à Gien (45500), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DU PONT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 428 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 123 m², dont 300 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 423 m² d’habitation et 214 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 637 m².
GIEN compte 13 387 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI DU PONT (SIREN 918995879, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Paris (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 514 m² · Surface après travaux (totale) : 637 m² · Variation nette totale : 123 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
300 m²
123 m²
300 m²
0 m²
300 m²
123 m²
423 m²
Autres locaux non résidentiels
214 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
214 m²
Total
514 m²
123 m²
300 m²
0 m²
300 m²
123 m²
637 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Surface créée
123 m²
Surface transformée
300 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
637 m²
Superficie du terrain
428 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite637 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/01/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 9 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gien (45500). Les travaux prévoient la création de 123 m² et des transformations pour 600 m²; la surface après travaux atteint 637 m². Le terrain couvre 428 m².
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