← Retour à la liste des autorisations sur la commune Gien

Permis de construire à Gien (45500) - 22 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°04515522Z0049 délivré le 2023/02/21 à GIEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 982 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par JARDIN DES SABLONS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 920 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 21 février 2023 par la commune de GIEN. Implanté 1 Chemin des Sablons, à Gien (45500), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JARDIN DES SABLONS.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 20 046 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 22 m², dont 960 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 982 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

GIEN compte 13 387 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 Chemin des Sablons, Gien (45500).

Références cadastrales : DK, 649, DK, 30, DK, 650.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

JARDIN DES SABLONS (SIREN 438024283, SIRET 43802428300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Gien (45500)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 966 m² · Surface après travaux (totale) : 982 m² · Variation nette totale : 16 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²22 m²960 m²0 m²0 m²982 m²982 m²
Autres locaux non résidentiels966 m²0 m²0 m²6 m²960 m²-966 m²0 m²
Total966 m²22 m²960 m²6 m²960 m²16 m²982 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce960 m²
Total détail960 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée22 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)982 m²
Superficie du terrain20 046 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite982 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/02/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04515522Z0049
  • Code commune INSEE : 45155 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gien (45500). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 1 920 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 982 m². Le terrain couvre 20 046 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Gien (45500)

Autres permis de construire de logements dans la commune

Voir toutes les autorisations à Gien