Permis de construire à Geudertheim (67170) - 432 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06715625R0004 délivré le 2025/08/14 à GEUDERTHEIM autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 432 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HMF IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (234 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 14 août 2025 par la commune de GEUDERTHEIM. Implanté 7/7a Rue Hornwerck, à Geudertheim (67170), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HMF IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 540 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (117 m² issues de transformation, 117 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 377 m² d’habitation et 55 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 432 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GEUDERTHEIM compte 2 675 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7/7a Rue Hornwerck, Geudertheim (67170).
Références cadastrales : 03, 107, 03, 108, 03, 46.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HMF IMMO (SIREN 942415555, SIRET 94241555500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GEUDERTHEIM (67170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 432 m² · Surface après travaux (totale) : 432 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 0 m² | 117 m² | 377 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 172 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 117 m² | -117 m² | 55 m² |
| Total | 432 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 432 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 117 m² |
| Total détail | 117 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 432 m² |
| Superficie du terrain | 540 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06715625R0004
- Code commune INSEE : 67156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Geudertheim (67170). Les travaux prévoient des transformations pour 234 m²; la surface après travaux atteint 432 m². Le terrain couvre 540 m².
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