Permis de construire à Geudertheim (67170) - 610 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06715624R0030 délivré le 2024/09/16 à GEUDERTHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 610 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SM GARDEN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 38 Rue du General de Gaulle. Déposé en été 2024, autorisé le 16 septembre 2024 par la commune de GEUDERTHEIM. Implanté 38 Rue du General de Gaulle, à Geudertheim (67170), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SM GARDEN.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 427 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (610 m² issues de transformation, 610 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 610 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GEUDERTHEIM compte 2 675 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 Rue du General de Gaulle, Geudertheim (67170).
Références cadastrales : 01, 9.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SM GARDEN (SIREN 978282705, SIRET 97828270500018, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GEUDERTHEIM (67170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 642 m² · Surface après travaux (totale) : 610 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 642 m² | 0 m² | 610 m² | 32 m² | 610 m² | -32 m² | 610 m² |
| Total | 642 m² | 0 m² | 610 m² | 32 m² | 610 m² | -32 m² | 610 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 610 m² |
| Surface supprimée | 32 m² |
| Surface après travaux (totale) | 610 m² |
| Superficie du terrain | 1 427 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06715624R0030
- Code commune INSEE : 67156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Geudertheim (67170). Les travaux prévoient des transformations pour 1 220 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 610 m². Le terrain couvre 1 427 m².
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