Permis de construire à Geudertheim (67170) - 691 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°06715621R0017 délivré le 2021/09/20 à GEUDERTHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 300 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 218 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 20 septembre 2021 par la commune de GEUDERTHEIM. Implanté RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Geudertheim (67170), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 2 148 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 56 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 691 m², dont 609 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 300 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
GEUDERTHEIM compte 2 675 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DU GENERAL DE GAULLE, Geudertheim (67170).
Références cadastrales : 08, 19, 08, 69, 08, 79.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LA WANTZENAU (67610).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 439 m² · Surface après travaux (totale) : 1 300 m² · Variation nette totale : -139 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 483 m² | 691 m² | 609 m² | 0 m² | 483 m² | 817 m² | 1 300 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 956 m² | 0 m² | 0 m² | 830 m² | 126 m² | -956 m² | 0 m² |
| Total | 1 439 m² | 691 m² | 609 m² | 830 m² | 609 m² | -139 m² | 1 300 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 126 m² |
| Total détail | 126 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 691 m² |
| Surface transformée | 483 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 300 m² |
| Superficie du terrain | 2 148 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 5 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06715621R0017
- Code commune INSEE : 67156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Geudertheim (67170). Les travaux prévoient la création de 691 m², des transformations pour 1 218 m² et des démolitions de 830 m²; la surface après travaux atteint 1 300 m². Le terrain couvre 2 148 m².
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