Permis de construire à Gerzat (63360) - 322 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06316424G0012 délivré le 2024/10/17 à GERZAT autorise une transformation sans extension pour un programme de 322 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MEZOR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (510 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 octobre 2024 par la commune de GERZAT. Implanté 38-40 rue Francois Charrier, à Gerzat (63360), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MEZOR.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 248 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (255 m² issues de transformation, 255 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 255 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 322 m².
GERZAT compte 10 258 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38-40 rue Francois Charrier, Gerzat (63360).
SCI MEZOR (SIREN 981154875, SIRET 98115487500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CLERMONT FERRAND (63000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 322 m² · Surface après travaux (totale) : 322 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
187 m²
0 m²
255 m²
0 m²
187 m²
68 m²
255 m²
Autres locaux non résidentiels
135 m²
0 m²
0 m²
0 m²
68 m²
-68 m²
67 m²
Total
322 m²
0 m²
255 m²
0 m²
255 m²
0 m²
322 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
68 m²
Total détail
68 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
0 m²
Surface transformée
187 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
322 m²
Superficie du terrain
248 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite322 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gerzat (63360). Les travaux prévoient des transformations pour 510 m²; la surface après travaux atteint 322 m². Le terrain couvre 248 m².
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