Permis de construire à Gerzat (63360) - 269 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06316424G0004 délivré le 2024/12/05 à GERZAT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 269 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 5 Place du Huit Mai. Déposé en hiver 2024, autorisé le 5 décembre 2024 par la commune de GERZAT. Implanté 5 Place du Huit Mai, à Gerzat (63360), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 131 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (137 m² issues de transformation, 137 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 184 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 269 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GERZAT compte 10 258 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Place du Huit Mai, Gerzat (63360).
Références cadastrales : BK, 455.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL (SIREN 779186394, SIRET 77918639400028, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité CLERMONT FERRAND (63028)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 299 m² · Surface après travaux (totale) : 269 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 47 m² | 0 m² | 137 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 184 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 252 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 137 m² | -167 m² | 85 m² |
| Total | 299 m² | 0 m² | 137 m² | 30 m² | 137 m² | -30 m² | 269 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 137 m² |
| Total détail | 137 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 269 m² |
| Superficie du terrain | 131 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06316424G0004
- Code commune INSEE : 63164 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gerzat (63360). Les travaux prévoient des transformations pour 274 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 269 m². Le terrain couvre 131 m².
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