Permis de construire à Gertwiller (67140) - 460 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06715523R0011 délivré le 2024/01/22 à GERTWILLER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 460 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ZEYSSOLFF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (120 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22 janvier 2024 par la commune de GERTWILLER. Implanté 156 RTE DE STRASBOURG, à Gertwiller (67140), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ZEYSSOLFF.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 10 597 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (60 m² issues de transformation, 60 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 60 m² d’habitation et 400 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 460 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GERTWILLER compte 1 273 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 156 RTE DE STRASBOURG, Gertwiller (67140).
Références cadastrales : 05, 196, 05, 197, 05, 60.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ZEYSSOLFF (SIREN 447720442, SIRET 44772044200014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GERTWILLER (67140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 460 m² · Surface après travaux (totale) : 460 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 60 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 460 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | -60 m² | 400 m² |
| Total | 460 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 460 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 60 m² |
| Total détail | 60 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 460 m² |
| Superficie du terrain | 10 597 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06715523R0011
- Code commune INSEE : 67155 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gertwiller (67140). Les travaux prévoient des transformations pour 120 m²; la surface après travaux atteint 460 m². Le terrain couvre 10 597 m².
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