Permis de construire à Gerstheim (67150) - 486 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06715423R0007 délivré le 2023/09/29 à GERSTHEIM autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 486 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAILLAT PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (972 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 29 septembre 2023 par la commune de GERSTHEIM. Implanté rue du Moulin, à Gerstheim (67150), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAILLAT PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 4 254 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (486 m² issues de transformation, 486 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 318 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 486 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GERSTHEIM compte 3 463 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue du Moulin, Gerstheim (67150).
Références cadastrales : H, 1274.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAILLAT PROMOTION (SIREN 531349462, SIRET 53134946200022, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GERSTHEIM (67150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 486 m² · Surface après travaux (totale) : 486 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 318 m² | 0 m² | 0 m² | 318 m² | 318 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 486 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 486 m² | -318 m² | 168 m² |
| Total | 486 m² | 0 m² | 486 m² | 0 m² | 486 m² | 0 m² | 486 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 486 m² |
| Total détail | 486 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 486 m² |
| Superficie du terrain | 4 254 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06715423R0007
- Code commune INSEE : 67154 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gerstheim (67150). Les travaux prévoient des transformations pour 972 m²; la surface après travaux atteint 486 m². Le terrain couvre 4 254 m².
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