Permis de construire à Gerstheim (67150) - 240 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06715422R0015 délivré le 2023/07/13 à GERSTHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 815 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PARC VENDOME I, le programme résidentiel autorise la construction de 240 m² sur 1 RUE RENE KOECHLIN. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 13 juillet 2023 par la commune de GERSTHEIM. Implanté 1 RUE RENE KOECHLIN, à Gerstheim (67150), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PARC VENDOME I.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 40 454 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 240 m², dont 80 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 80 m² d’habitation et 3 735 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 815 m².
GERSTHEIM compte 3 463 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE RENE KOECHLIN, Gerstheim (67150).
Références cadastrales : B, 1170, B, 1402, B, 1403.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PARC VENDOME I (SIREN 502069073, SIRET 50206907300034, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 575 m² · Surface après travaux (totale) : 3 815 m² · Variation nette totale : 240 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 80 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 575 m² | 240 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 160 m² | 3 735 m² |
| Total | 3 575 m² | 240 m² | 80 m² | 0 m² | 80 m² | 240 m² | 3 815 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 80 m² |
| Total détail | 80 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 240 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 815 m² |
| Superficie du terrain | 40 454 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06715422R0015
- Code commune INSEE : 67154 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gerstheim (67150). Les travaux prévoient la création de 240 m² et des transformations pour 160 m²; la surface après travaux atteint 3 815 m². Le terrain couvre 40 454 m².
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