Permis de construire à Gerbaix (73470) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07312218N1001 délivré le 2018/03/22 à Gerbaix autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 307 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (306 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 22 mars 2018 par la commune de Gerbaix. Implanté 1221 Route departementale n 40, à Gerbaix (73470), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 041 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 35 m², dont 153 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 188 m² d’habitation et 119 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 307 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Gerbaix compte 428 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1221 Route departementale n 40, Gerbaix (73470).
Références cadastrales : A, 2599, A, 2596, A, 2289.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Gerbaix (73470).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 303 m² · Surface après travaux (totale) : 307 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 35 m² | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | 188 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 303 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 153 m² | -184 m² | 119 m² |
| Total | 303 m² | 35 m² | 153 m² | 31 m² | 153 m² | 4 m² | 307 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 153 m² |
| Total détail | 153 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 307 m² |
| Superficie du terrain | 1 041 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 20 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07312218N1001
- Code commune INSEE : 73122 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gerbaix (73470). Les travaux prévoient la création de 35 m², des transformations pour 306 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 307 m². Le terrain couvre 1 041 m².
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