Permis de construire à Geraudot (10220) - 157 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01016521C0001 délivré le 2021/02/22 à Geraudot autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 157 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CHARME AUX OIES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 1 rue des Buchettes. Déposé en hiver 2021, autorisé le 22 février 2021 par la commune de Geraudot. Implanté 1 rue des Buchettes, à Geraudot (10220), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA CHARME AUX OIES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 272 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (157 m² issues de transformation, 157 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 157 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Geraudot compte 333 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LA CHARME AUX OIES (SIREN 510928252, SIRET 51092825200020, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Lusigny-sur-Barse (10270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 157 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
173 m²
0 m²
157 m²
16 m²
157 m²
-16 m²
157 m²
Total
173 m²
0 m²
157 m²
16 m²
157 m²
-16 m²
157 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
157 m²
Surface supprimée
16 m²
Surface après travaux (totale)
157 m²
Superficie du terrain
272 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite157 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Geraudot (10220). Les travaux prévoient des transformations pour 314 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 157 m². Le terrain couvre 272 m².
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