Permis de construire à Gerardmer (88400) - 397 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08819621E0116 délivré le 2021/12/15 à GERARDMER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 397 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IDF, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 41 m² sur 9 Bis RUE DES VOSGES. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 15 décembre 2021 par la commune de GERARDMER. Implanté 9 Bis RUE DES VOSGES, à Gerardmer (88400), dans le département d’Vosges, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IDF.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (283 m² issues de transformation, 283 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 283 m² d’habitation et 114 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 397 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GERARDMER compte 7 833 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Bis RUE DES VOSGES, Gerardmer (88400).
Références cadastrales : AC, 126, AC, 407.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IDF (SIREN 790122527, SIRET 79012252700019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GERARDMER (88400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 438 m² · Surface après travaux (totale) : 397 m² · Variation nette totale : -41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 283 m² | 0 m² | 0 m² | 283 m² | 283 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 438 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 283 m² | -324 m² | 114 m² |
| Total | 438 m² | 0 m² | 283 m² | 41 m² | 283 m² | -41 m² | 397 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 283 m² |
| Total détail | 283 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 397 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 décembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 18 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08819621E0116
- Code commune INSEE : 88196 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gerardmer (88400). Les travaux prévoient des transformations pour 566 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 397 m². Le terrain couvre 0 m².
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