Permis de construire à Gerardmer (88400) - 79 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°08819619E0053 délivré le 2019/07/15 à GERARDMER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 955 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DINO S, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 016 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 15 juillet 2019 par la commune de GERARDMER. Implanté 3 IMPASSE DES GRANITIERS, à Gerardmer (88400), dans le département d’Vosges, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DINO S.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 303 m², dont 508 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 398 m² d’habitation et 557 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 955 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GERARDMER compte 7 833 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 IMPASSE DES GRANITIERS, Gerardmer (88400).
Références cadastrales : AM, 344, AM, 364.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DINO S (SIREN 832287270, SIRET 83228727000017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GERARDMER (88400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 047 m² · Surface après travaux (totale) : 955 m² · Variation nette totale : -92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 186 m² | 79 m² | 175 m² | 42 m² | 0 m² | 212 m² | 398 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 861 m² | 224 m² | 333 m² | 353 m² | 508 m² | -304 m² | 557 m² |
| Total | 1 047 m² | 303 m² | 508 m² | 395 m² | 508 m² | -92 m² | 955 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 508 m² |
| Total détail | 508 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 303 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 42 m² |
| Surface après travaux (totale) | 955 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08819619E0053
- Code commune INSEE : 88196 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gerardmer (88400). Les travaux prévoient la création de 303 m², des transformations pour 1 016 m² et des démolitions de 395 m²; la surface après travaux atteint 955 m². Le terrain couvre 0 m².
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