Permis de construire à Gentilly (94250) - 3 919 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09403716W1021 délivré le 2017/04/28 à GENTILLY autorise une construction neuve pour un programme de 4 053 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 053 m² sur 21 avenue Jean-Jaures. Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 avril 2017 par la commune de GENTILLY. Implanté 21 avenue Jean-Jaures, à Gentilly (94250), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 1 633 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 053 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 919 m² d’habitation et 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 053 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
GENTILLY compte 19 048 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 avenue Jean-Jaures, Gentilly (94250).
Références cadastrales : K, 147, K, 153.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : PARIS (75003).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 368 m² · Surface après travaux (totale) : 4 053 m² · Variation nette totale : 685 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 919 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 919 m² | 3 919 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 368 m² | 134 m² | 0 m² | 3 368 m² | 0 m² | -3 234 m² | 134 m² |
| Total | 3 368 m² | 4 053 m² | 0 m² | 3 368 m² | 0 m² | 685 m² | 4 053 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Surface créée | 4 053 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 053 m² |
| Superficie du terrain | 1 633 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 27 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09403716W1021
- Code commune INSEE : 94037 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gentilly (94250). Les travaux prévoient la création de 4 053 m² et des démolitions de 3 368 m²; la surface après travaux atteint 4 053 m². Le terrain couvre 1 633 m².
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