Permis de construire à Genouille (17430) - 47 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0171742500002 délivré le 2025/08/29 à GENOUILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 192 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (116 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 29 août 2025 par la commune de GENOUILLE. Implanté ROUTE DES FRUITIERS, à Genouille (17430), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de LA LEMIERE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 875 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 47 m², dont 58 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 105 m² d’habitation et 87 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 192 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GENOUILLE compte 905 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DES FRUITIERS, Genouille (17430).
Références cadastrales : ZD, 91, ZD, 92, ZD, 93.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GENOUILLE (17430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 206 m² · Surface après travaux (totale) : 192 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 47 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 105 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 58 m² | -119 m² | 87 m² |
| Total | 206 m² | 47 m² | 58 m² | 61 m² | 58 m² | -14 m² | 192 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 58 m² |
| Total détail | 58 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 47 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 192 m² |
| Superficie du terrain | 875 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0171742500002
- Code commune INSEE : 17174 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Genouille (17430). Les travaux prévoient la création de 47 m², des transformations pour 116 m² et des démolitions de 61 m²; la surface après travaux atteint 192 m². Le terrain couvre 875 m².
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