Permis de construire à Gennevilliers (92230) - 515 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09203625E0009 délivré le 2025/07/09 à Gennevilliers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 515 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 127 m² sur 144 avenu Gabriel Peri. Déposé en hiver 2025, autorisé le 9 juillet 2025 par la commune de Gennevilliers. Implanté 144 avenu Gabriel Peri, à Gennevilliers (92230), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 235 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (472 m² issues de transformation, 472 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 472 m² d’habitation et 43 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 515 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Gennevilliers compte 49 410 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 144 avenu Gabriel Peri, Gennevilliers (92230).
Références cadastrales : AI, 65.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 (SIREN 622039352, SIRET 62203935200050, APE 71.12B, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Gennevilliers (92230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 642 m² · Surface après travaux (totale) : 515 m² · Variation nette totale : -127 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 558 m² | 0 m² | 472 m² | 86 m² | 472 m² | -86 m² | 472 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | -41 m² | 43 m² |
| Total | 642 m² | 0 m² | 472 m² | 127 m² | 472 m² | -127 m² | 515 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 472 m² |
| Surface supprimée | 86 m² |
| Surface après travaux (totale) | 515 m² |
| Superficie du terrain | 235 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09203625E0009
- Code commune INSEE : 92036 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gennevilliers (92230). Les travaux prévoient des transformations pour 944 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 515 m². Le terrain couvre 235 m².
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