Permis de construire à Gennevilliers (92230) - 3 638 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°09203624E0031 délivré le 2025/03/20 à Gennevilliers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 638 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMELINAT 2023, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 28 Boule Camelinat. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 mars 2025 par la commune de Gennevilliers. Implanté 28 Boule Camelinat, à Gennevilliers (92230), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMELINAT 2023.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 135 logements sur une parcelle de 4 117 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 638 m² issues de transformation, 3 638 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 638 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Gennevilliers compte 49 410 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Boule Camelinat, Gennevilliers (92230).
Références cadastrales : AH, 136, AH, 316.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAMELINAT 2023 (SIREN 391934817, SIRET 39193481700027, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GENNEVILLIERS (92230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 660 m² · Surface après travaux (totale) : 3 638 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 638 m² | 0 m² | 0 m² | 3 638 m² | 3 638 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 660 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 3 638 m² | -3 660 m² | 0 m² |
| Total | 3 660 m² | 0 m² | 3 638 m² | 22 m² | 3 638 m² | -22 m² | 3 638 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 3 638 m² |
| Total détail | 3 638 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 135 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 135 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 135 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 638 m² |
| Superficie du terrain | 4 117 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09203624E0031
- Code commune INSEE : 92036 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gennevilliers (92230). Les travaux prévoient des transformations pour 7 276 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 3 638 m². Le terrain couvre 4 117 m².
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