Permis de construire à Gennevilliers (92230) - 11 234 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°09203619E0035 délivré le 2020/09/11 à Gennevilliers autorise une construction neuve pour un programme de 22 314 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOLI, le programme résidentiel autorise la construction de 22 314 m² sur Zac Multi-Sites du Luth /. Déposé en hiver 2019, autorisé le 11 septembre 2020 par la commune de Gennevilliers. Implanté Zac Multi-Sites du Luth /, à Gennevilliers (92230), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NOLI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 379 logements sur une parcelle de 17 566 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 22 314 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 234 m² d’habitation et 11 080 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 22 314 m².
Gennevilliers compte 49 410 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Zac Multi-Sites du Luth /, Gennevilliers (92230).
Références cadastrales : X, 387, X, 411, X, 424.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NOLI (SIREN 849681796, SIRET 84968179600017, APE 41.10A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 22 314 m² · Variation nette totale : 22 314 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 234 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 234 m² | 11 234 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 11 080 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 080 m² | 11 080 m² |
| Total | 0 m² | 22 314 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 314 m² | 22 314 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 379 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 379 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 332 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 43 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 379 |
| Surface créée | 22 314 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 22 314 m² |
| Superficie du terrain | 17 566 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 27 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09203619E0035
- Code commune INSEE : 92036 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gennevilliers (92230). Les travaux prévoient la création de 22 314 m²; la surface après travaux atteint 22 314 m². Le terrain couvre 17 566 m².
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