Permis de construire à Gennes-Val-De-Loire (49350) - 529 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04926122G0012 délivré le 2022/09/15 à Gennes-Val-de-Loire autorise une construction neuve pour un programme de 529 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAUMUR HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 529 m² sur 28 rue de la Croix. Déposé au printemps 2022, autorisé le 15 septembre 2022 par la commune de Gennes-Val-de-Loire. Implanté 28 rue de la Croix, à Gennes-Val-De-Loire (49350), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de Les Rosiers sur Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAUMUR HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 117 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 57 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 529 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 529 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Gennes-Val-de-Loire compte 8 464 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 rue de la Croix, Gennes-Val-De-Loire (49350).
Références cadastrales : BC, 508.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAUMUR HABITAT (SIREN 274900026, SIRET 27490002600023, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAUMUR (49400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 569 m² · Surface après travaux (totale) : 529 m² · Variation nette totale : -40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 569 m² | 529 m² | 0 m² | 569 m² | 0 m² | -40 m² | 529 m² |
| Total | 569 m² | 529 m² | 0 m² | 569 m² | 0 m² | -40 m² | 529 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 529 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 569 m² |
| Surface après travaux (totale) | 529 m² |
| Superficie du terrain | 1 117 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04926122G0012
- Code commune INSEE : 49261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gennes-Val-De-Loire (49350). Les travaux prévoient la création de 529 m² et des démolitions de 569 m²; la surface après travaux atteint 529 m². Le terrain couvre 1 117 m².
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