Permis de construire à Gennes-Val-De-Loire (49350) - 716 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04926121G0061 délivré le 2022/01/04 à Gennes-Val-de-Loire autorise une construction neuve pour un programme de 1 024 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT 49, le programme résidentiel autorise la construction de 1 024 m² sur CLOS BAUJON. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 4 janvier 2022 par la commune de Gennes-Val-de-Loire. Implanté CLOS BAUJON, à Gennes-Val-De-Loire (49350), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de Gennes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT 49.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 6 160 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 024 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 716 m² d’habitation et 308 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 024 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Gennes-Val-de-Loire compte 8 464 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CLOS BAUJON, Gennes-Val-De-Loire (49350).
Références cadastrales : ZC, 635.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT 49 (SIREN 274900034, SIRET 27490003400019, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 024 m² · Variation nette totale : 1 024 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 716 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 716 m² | 716 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 308 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 308 m² | 308 m² |
| Total | 0 m² | 1 024 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 024 m² | 1 024 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 1 024 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 024 m² |
| Superficie du terrain | 6 160 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04926121G0061
- Code commune INSEE : 49261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gennes-Val-De-Loire (49350). Les travaux prévoient la création de 1 024 m²; la surface après travaux atteint 1 024 m². Le terrain couvre 6 160 m².
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