Permis de construire à Les Rosiers-Sur-Loire (49350) - 273 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04926115M0027 délivré le 2016/07/08 à LES ROSIERS-SUR-LOIRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 273 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (336 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 8 juillet 2016 par la commune de LES ROSIERS-SUR-LOIRE. Implanté 21 Rue de la Croix, à Les Rosiers-Sur-Loire (49350), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 430 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (168 m² issues de transformation, 168 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 168 m² d’habitation et 105 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 273 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LES ROSIERS-SUR-LOIRE compte 8 464 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Rue de la Croix, Les Rosiers-Sur-Loire (49350).
Références cadastrales : AZ, 178.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LES ROSIERS-SUR-LOIRE (49350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 273 m² · Surface après travaux (totale) : 273 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 168 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 273 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | -168 m² | 105 m² |
| Total | 273 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 168 m² |
| Total détail | 168 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 273 m² |
| Superficie du terrain | 430 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04926115M0027
- Code commune INSEE : 49261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Rosiers-Sur-Loire (49350). Les travaux prévoient des transformations pour 336 m²; la surface après travaux atteint 273 m². Le terrain couvre 430 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Gennes-Val-de-Loire (49350)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue nationale - transformation sans extension ni diminution de surface - 19 m² Habitation
- 2025 - Chemin des Besancons - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - Rue Charles Priet (lot - nouvelle construction - 85 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Cour a Battre - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - Place Saint Hilaire - nouvelle construction - 81 m² Habitation
- 2025 - Chemin des Fourneaux - transformation avec extension de surface - 59 m² Habitation
- 2025 - rue de la cour a Battre l - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2024 - RUE DE LA CHAPELLE - extension de surface sans transformation - 47 m² Habitation