Permis de construire à Gennes-Sur-Seiche (35370) - 91 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03511922E0011 délivré le 2022/12/27 à Gennes-sur-Seiche autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 235 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 141 m² sur Lieu-dit Le Grand Motay. Il prévoit ensuite 91 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 27 décembre 2022 par la commune de Gennes-sur-Seiche. Implanté Lieu-dit Le Grand Motay, à Gennes-Sur-Seiche (35370), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Le Grand Motay.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 572 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 91 m², dont 144 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 235 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Gennes-sur-Seiche compte 941 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Le Grand Motay, Gennes-Sur-Seiche (35370).
Références cadastrales : C, 908, C, 899.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Gennes-sur-Seiche (35370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 285 m² · Surface après travaux (totale) : 235 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 91 m² | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 235 m² | 235 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 285 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 144 m² | -285 m² | 0 m² |
| Total | 285 m² | 91 m² | 144 m² | 141 m² | 144 m² | -50 m² | 235 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 91 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 235 m² |
| Superficie du terrain | 3 572 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03511922E0011
- Code commune INSEE : 35119 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gennes-Sur-Seiche (35370). Les travaux prévoient la création de 91 m², des transformations pour 288 m² et des démolitions de 141 m²; la surface après travaux atteint 235 m². Le terrain couvre 3 572 m².
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