Permis de construire à Gennes-Sur-Seiche (35370) - 202 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03511918E0006 délivré le 2018/09/24 à Gennes-sur-Seiche autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 202 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE GENNES SUR SEICHE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (198 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 24 septembre 2018 par la commune de Gennes-sur-Seiche. Implanté 28 RUE Jean de Gennes, à Gennes-Sur-Seiche (35370), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE GENNES SUR SEICHE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 365 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (99 m² issues de transformation, 99 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 202 m².
Gennes-sur-Seiche compte 941 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 RUE Jean de Gennes, Gennes-Sur-Seiche (35370).
Références cadastrales : B, 521.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE GENNES SUR SEICHE (SIREN 213501190, SIRET 21350119000101, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Gennes-sur-Seiche (35370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 202 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 103 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 202 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | -99 m² | 0 m² |
| Total | 202 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 202 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 99 m² |
| Total détail | 99 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 202 m² |
| Superficie du terrain | 365 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03511918E0006
- Code commune INSEE : 35119 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gennes-Sur-Seiche (35370). Les travaux prévoient des transformations pour 198 m²; la surface après travaux atteint 202 m². Le terrain couvre 365 m².
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