Permis de construire à Gennes-Sur-Seiche (35370) - 15 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03511913V0008 délivré le 2014/01/22 à Gennes-sur-Seiche autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 239 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE GENNES SUR SEICHE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (448 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 22 janvier 2014 par la commune de Gennes-sur-Seiche. Implanté 44 RUE Jean de Gennes, à Gennes-Sur-Seiche (35370), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE GENNES SUR SEICHE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 300 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 15 m², dont 224 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 239 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Gennes-sur-Seiche compte 941 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 RUE Jean de Gennes, Gennes-Sur-Seiche (35370).
Références cadastrales : B, 153P, B, 534.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE GENNES SUR SEICHE (SIREN 213501190, SIRET 21350119000010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Gennes-sur-Seiche (35370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 224 m² · Surface après travaux (totale) : 239 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 m² | 224 m² | 0 m² | 0 m² | 239 m² | 239 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 224 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 224 m² | -224 m² | 0 m² |
| Total | 224 m² | 15 m² | 224 m² | 0 m² | 224 m² | 15 m² | 239 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 224 m² |
| Total détail | 224 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 239 m² |
| Superficie du terrain | 1 300 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03511913V0008
- Code commune INSEE : 35119 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gennes-Sur-Seiche (35370). Les travaux prévoient la création de 15 m² et des transformations pour 448 m²; la surface après travaux atteint 239 m². Le terrain couvre 1 300 m².
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