Permis de construire à Genissieux (26750) - 2 134 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°02613922R0022 délivré le 2023/09/08 à GENISSIEUX autorise une construction neuve pour un programme de 2 856 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'IMMOBILIERE VALRIM, le programme résidentiel autorise la construction de 2 856 m² sur 300 Route de Romans. Déposé au printemps 2023, autorisé le 8 septembre 2023 par la commune de GENISSIEUX. Implanté 300 Route de Romans, à Genissieux (26750), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'IMMOBILIERE VALRIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 4 875 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 856 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 134 m² d’habitation et 722 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 856 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
GENISSIEUX compte 2 415 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 300 Route de Romans, Genissieux (26750).
Références cadastrales : ZI, 73, ZI, 76.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'IMMOBILIERE VALRIM (SIREN 394086706, SIRET 39408670600022, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VALENCE (26000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 176 m² · Surface après travaux (totale) : 2 856 m² · Variation nette totale : 1 680 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 134 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 134 m² | 2 134 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 176 m² | 722 m² | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | -454 m² | 722 m² |
| Total | 1 176 m² | 2 856 m² | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | 1 680 m² | 2 856 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 2 856 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 856 m² |
| Superficie du terrain | 4 875 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02613922R0022
- Code commune INSEE : 26139 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Genissieux (26750). Les travaux prévoient la création de 2 856 m² et des démolitions de 1 176 m²; la surface après travaux atteint 2 856 m². Le terrain couvre 4 875 m².
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