Permis de construire à Genicourt (95650) - 910 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09527124E0001 délivré le 2024/10/02 à GENICOURT autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 952 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 368 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 2 octobre 2024 par la commune de GENICOURT. Implanté 17 rue de la Croix, à Genicourt (95650), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 5 296 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 59 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 910 m², dont 684 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 952 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GENICOURT compte 513 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 rue de la Croix, Genicourt (95650).
Références cadastrales : AB, 52, AB, 387, AB, 388.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : GENICOURT (95650).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 247 m² · Surface après travaux (totale) : 1 952 m² · Variation nette totale : 705 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 399 m² | 910 m² | 684 m² | 41 m² | 0 m² | 1 553 m² | 1 952 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 848 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 684 m² | -848 m² | 0 m² |
| Total | 1 247 m² | 910 m² | 684 m² | 205 m² | 684 m² | 705 m² | 1 952 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 684 m² |
| Total détail | 684 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 19 |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Surface créée | 910 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 41 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 952 m² |
| Superficie du terrain | 5 296 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09527124E0001
- Code commune INSEE : 95271 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Genicourt (95650). Les travaux prévoient la création de 910 m², des transformations pour 1 368 m² et des démolitions de 205 m²; la surface après travaux atteint 1 952 m². Le terrain couvre 5 296 m².
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