Permis de construire à La Genetouze (85190) - 209 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08509824V0062 délivré le 2024/12/04 à LA GENETOUZE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 209 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (112 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 4 décembre 2024 par la commune de LA GENETOUZE. Implanté 3 rue du Moulin, à La Genetouze (85190), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 804 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (56 m² issues de transformation, 56 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 123 m² d’habitation et 86 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 209 m².
LA GENETOUZE compte 1 976 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue du Moulin, La Genetouze (85190).
Références cadastrales : AC, 186, AC, 81, AC, 82.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA GENETOUZE (85190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 209 m² · Surface après travaux (totale) : 209 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 67 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 123 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | -56 m² | 86 m² |
| Total | 209 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 209 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 56 m² |
| Total détail | 56 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 209 m² |
| Superficie du terrain | 804 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 13 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08509824V0062
- Code commune INSEE : 85098 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Genetouze (85190). Les travaux prévoient des transformations pour 112 m²; la surface après travaux atteint 209 m². Le terrain couvre 804 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Genétouze (85190)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Joncs - nouvelle construction - 95 m² Habitation
- 2025 - Rue des iris - nouvelle construction - 477 m² Habitation
- 2025 - Rue des Joncs - nouvelle construction - 74 m² Habitation
- 2025 - Rue des Salamandres - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - Place de l'eglise - extension de surface sans transformation - 246 m² Habitation
- 2024 - rue des iris - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2024 - Rue des Iris - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2024 - rue du Pont Cateline - nouvelle construction - 1 608 m² Habitation