Permis de construire à Geneston (44140) - 206 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04422313B1006 délivré le 2013/04/11 à GENESTON autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 331 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (394 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 11 avril 2013 par la commune de GENESTON. Implanté 11 La Grange a l'Abbe, à Geneston (44140), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 68 406 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T6+. La création de surface atteint 206 m², dont 197 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 733 m² d’habitation et 598 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 331 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GENESTON compte 3 697 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 La Grange a l'Abbe, Geneston (44140).
Références cadastrales : J, 542, J, 543, J, 544.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GENESTON (44140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 245 m² · Surface après travaux (totale) : 1 331 m² · Variation nette totale : 86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 330 m² | 206 m² | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 403 m² | 733 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 915 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 197 m² | -317 m² | 598 m² |
| Total | 1 245 m² | 206 m² | 197 m² | 120 m² | 197 m² | 86 m² | 1 331 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 197 m² |
| Total détail | 197 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 206 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 331 m² |
| Superficie du terrain | 68 406 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2014. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04422313B1006
- Code commune INSEE : 44223 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Geneston (44140). Les travaux prévoient la création de 206 m², des transformations pour 394 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 1 331 m². Le terrain couvre 68 406 m².
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