Permis de construire à Genebrieres (82230) - 18 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08206619N0010 délivré le 2019/11/28 à GENEBRIERES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 284 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES ALBANOUS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 768 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 28 novembre 2019 par la commune de GENEBRIERES. Implanté VAROUS ET CANTEGRET, à Genebrieres (82230), dans le département d’Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES ALBANOUS.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 12 339 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 196 m², dont 884 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 179 m² d’habitation et 1 105 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 284 m².
GENEBRIERES compte 610 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : VAROUS ET CANTEGRET, Genebrieres (82230).
LES ALBANOUS (SIREN 804230449, SIRET 80423044900014, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BRESSOLS (82710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 088 m² · Surface après travaux (totale) : 1 284 m² · Variation nette totale : 196 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
111 m²
18 m²
161 m²
0 m²
111 m²
68 m²
179 m²
Autres locaux non résidentiels
977 m²
178 m²
723 m²
0 m²
773 m²
128 m²
1 105 m²
Total
1 088 m²
196 m²
884 m²
0 m²
884 m²
196 m²
1 284 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
773 m²
Total détail
773 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Individuel groupé
6
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
6
Surface créée
196 m²
Surface transformée
111 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 284 m²
Superficie du terrain
12 339 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 284 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2019/11/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 20 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Genebrieres (82230). Les travaux prévoient la création de 196 m² et des transformations pour 1 768 m²; la surface après travaux atteint 1 284 m². Le terrain couvre 12 339 m².
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