Permis de construire à Genas (69740) - 1 677 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0692772500001 délivré le 2025/06/26 à GENAS autorise une construction neuve pour un programme de 2 001 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA LEO, le programme résidentiel autorise la construction de 2 001 m² sur 3 rue Danton. Déposé en hiver 2025, autorisé le 26 juin 2025 par la commune de GENAS. Implanté 3 rue Danton, à Genas (69740), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA LEO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 482 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 001 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 677 m² d’habitation et 324 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 001 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
GENAS compte 13 483 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue Danton, Genas (69740).
Références cadastrales : AD, 361.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA LEO (SIREN 841147226, SIRET 84114722600010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GENAS (69740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 362 m² · Surface après travaux (totale) : 2 001 m² · Variation nette totale : 1 639 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 362 m² | 1 677 m² | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 1 315 m² | 1 677 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 324 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 324 m² | 324 m² |
| Total | 362 m² | 2 001 m² | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 1 639 m² | 2 001 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 001 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 362 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 001 m² |
| Superficie du terrain | 1 482 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0692772500001
- Code commune INSEE : 69277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Genas (69740). Les travaux prévoient la création de 2 001 m² et des démolitions de 362 m²; la surface après travaux atteint 2 001 m². Le terrain couvre 1 482 m².
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