Permis de construire à Genas (69740) - 57 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0692772300076 délivré le 2024/02/16 à GENAS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 361 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPTIMUM LOTISSEMENT - OPTIMUM CONSTRUCTION - OPTIMUM IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (334 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 16 février 2024 par la commune de GENAS. Implanté 60 rue de la Republique, à Genas (69740), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OPTIMUM LOTISSEMENT - OPTIMUM CONSTRUCTION - OPTIMUM IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 57 m², dont 167 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 343 m² d’habitation et 18 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 361 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GENAS compte 13 483 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 rue de la Republique, Genas (69740).
Références cadastrales : AY, 276.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPTIMUM LOTISSEMENT - OPTIMUM CONSTRUCTION - OPTIMUM IMMOBILIER (SIREN 833151095, SIRET 83315109500027, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 329 m² · Surface après travaux (totale) : 361 m² · Variation nette totale : 32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 144 m² | 57 m² | 167 m² | 25 m² | 0 m² | 199 m² | 343 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 185 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 167 m² | -167 m² | 18 m² |
| Total | 329 m² | 57 m² | 167 m² | 25 m² | 167 m² | 32 m² | 361 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 167 m² |
| Total détail | 167 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 57 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 361 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0692772300076
- Code commune INSEE : 69277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Genas (69740). Les travaux prévoient la création de 57 m², des transformations pour 334 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 361 m². Le terrain couvre 0 m².
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